Акт сверки

Добрый вечер!

Скажите пожалуйста, стоит ли подписывать акт сверки с застройщиком по ДДУ? Как-то странно, что до момента передачи квартиры в акте сверки не указано, что перед застройщиком числится задолженность в размере стоимости квартиры. Получается что ни у кого нет задолженности. Возможно, я что-то путаю. Если у кого-то был опыт в такой ситуации, подскажите пожалуйста.

Заранее благодарю за ответы.

С Уважением,

Владислав

Добрый вечер!

 

Скажите пожалуйста, стоит ли подписывать акт сверки с застройщиком по ДДУ? Как-то странно, что до момента передачи квартиры в акте сверки не указано, что перед застройщиком числится задолженность в размере стоимости квартиры. Получается что ни у кого нет задолженности. Возможно, я что-то путаю. Если у кого-то был опыт в такой ситуации, подскажите пожалуйста.

 

Заранее благодарю за ответы.

 

 

 

С Уважением,

Владислав

Добрый день, уважаемый Владислав!

Вы правы, при правильном оформлении Акта сверки взаиморасчётов, в акте должно быть указано, что застройщик имеет перед Вами непогашенные обязательства в размере, уплаченной Вами цены ДДУ.

Однако, Вы можете подписать, предлагаемый Вам со стороны застройщика Акт, если он не содержит пунктов об отсутствии у Сторон материальных претензий друг к другу, так как такой документ будет лишний раз подтверждать факт исполнения Вами обязательств по оплате и получения застройщиком денежных средств.

В любом случае, подписывать или не подписывать, предлагаемый Вам акт, зависит от его формы и содержания, с которыми, мы, к сожалению не знакомы.

Добрый день, уважаемый Владислав!

 

Вы правы, при правильном оформлении Акта сверки взаиморасчётов, в акте должно быть указано, что застройщик имеет перед Вами непогашенные обязательства в размере, уплаченной Вами цены ДДУ.

Однако, Вы можете подписать, предлагаемый Вам со стороны застройщика Акт, если он не содержит пунктов об отсутствии у Сторон материальных претензий друг к другу, так как такой документ будет лишний раз подтверждать факт исполнения Вами обязательств по оплате и получения застройщиком денежных средств.

В любом случае, подписывать или не подписывать, предлагаемый Вам акт, зависит от его формы и содержания, с которыми, мы, к сожалению не знакомы.

Добрый день! Большое Вам спасибо за ответ. Вот пример акта сверки по ДДУ - http://i053.radikal....33cbad25141.jpg Просто указывается что задолженность отсутствует.

Заранее спасибо за ответ.

С Уважением,

Владислав

Добрый день! Большое Вам спасибо за ответ. Вот пример акта сверки по ДДУ - http://i053.radikal....33cbad25141.jpg Просто указывается что задолженность отсутствует.

 

Заранее спасибо за ответ.

 

 

 

С Уважением,

Владислав

Мы не рекомендуем подписывать акт в представленном Вами виде.

Мы не рекомендуем подписывать акт в представленном Вами виде.

Скажите пожалуйста, по какой причине? Из-за фразы: задолженность отсутствует? Если скажут что порядок учета выручки такой?

Скажите пожалуйста, по какой причине? Из-за фразы: задолженность отсутствует? Если скажут что порядок учета выручки такой?

Из-за фразы задолженность отсутствует, так как не ясно у кого конкретно отсутствует задолженность у Вас или у застройщика. В то время как у застройщика перед Вами весит кредиторская задолженность в размере, уплаченной Вами цены ДДУ.

В принципе, нет ничего критичного в том, что Вы подпишите данный акт. но если есть возможность не подписывать или подписать, изложив в редакции "По данным ______ на __.__.____г. у __________ перед ___________ задолженность отсутствует."

Из-за фразы задолженность отсутствует, так как не ясно у кого конкретно отсутствует задолженность у Вас или у застройщика. В то время как у застройщика перед Вами весит кредиторская задолженность в размере, уплаченной Вами цены ДДУ.

В принципе, нет ничего критичного в том, что Вы подпишите данный акт. но если есть возможность не подписывать или подписать, изложив в редакции "По данным ______ на __.__.____г. у __________ перед ___________ задолженность отсутствует."

Большое Вам спасибо!

Рады помочь!

Такой Акт Вы можете заказать по почте обратившись к застройщику с соответствующим письмом или телеграммой.

В случае, если застройщик не предоставит Вам Акт сверки взаиморасчётов. Вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении юридически значимого факта, а именно того, что Вы произвели оплату цены договора на 100%.

Внесение в реестр обманутых дольщиков должно происходить на основании ДДУ и платёжных докуметов, а не на основании Акта сверки взаимных расчётов с застройщиком, так как сама возможность получить такой акт поставлена в зависимость от волеизъявления Застройщика, т.е. от лица которое Вас обмануло!

Рады помочь!

Подскажите, стоит ли в таком формате подписывать акт сверки?

https://cloud.mail.r.../7Bod/yJVjy6eNs

Подскажите, стоит ли в таком формате подписывать акт сверки?

https://cloud.mail.r.../7Bod/yJVjy6eNs

Если, у Вас нет оснований (мотивов) не платить, то конечно можно подписать АПП в таком виде.

Подскажите, стоит ли в таком формате подписывать акт сверки?

https://cloud.mail.r.../7Bod/yJVjy6eNs

Добрый вечер!

Если в Ваши планы не входит не платить за лишние метры, площадь и сумма соответствуют фактическим обстоятельствам и условиям договора  - подписывать можно.

Скажите, пож, нужно ли беспокоиться / предпринимать какие-либо действия в связи с тем, что после покупки и 100% оплаты ДДУ в декабре 2015 года застройщиком (вопреки обещаниям) не было проявлено никакой инициативы по составлению и подписанию акта сверки? Стоит ли настоять на составлении и подписании такого акта, особенно в контексте моих намерений заняться просрочкой строительства в суде?

Скажите, пож, нужно ли беспокоиться / предпринимать какие-либо действия в связи с тем, что после покупки и 100% оплаты ДДУ в декабре 2015 года застройщиком (вопреки обещаниям) не было проявлено никакой инициативы по составлению и подписанию акта сверки? Стоит ли настоять на составлении и подписании такого акта, особенно в контексте моих намерений заняться просрочкой строительства в суде?

Спасибо Б!

Спасибо Б!

Рады помочь!

Здравствуйте.

похоже мы подписали акт сверки, ровно такой как у Владислава выше.

Но чем это может реально грозить? это же не может быть подтверждением оказанных по ДДУ услуг в полном объеме?

Подтверждением исполнения Застройщиком обязательств по ДДУ, служат: Построенный и сданный в эксплуатацию многоквартирный дом, Акт приёма-передачи квартиры.