Сам по себе неправильный вопрос, вы уж извините. Каждый фундамент лучший для своего дома, если он выбран правильно. А вот выбор уже зависит от многих факторов: какой дом, насколько тяжелым будет, из чего будет строиться, какая почва на месте застройки, есть ли грунтовые воды, глубина промерзания в этом регионе и тд и тп.
Доброго времени суток. Вопрос, собственно, в самом названии темы. Какой фундамент лучше и надежнее по вашему мнению?
По поводу фундаментов у каждого своё мнение, но я выделил для себя три основных.
Подбирать, конечно же, нужно с поправками на все характеристики дома и участка, но советую присматриваться к этим.
Столбчатый фундамент.
Он чем хорош - дешёвый и надёжный. Каркасные постройки или из дерева на нём будут стоять прекрасно. Там главное учитывать вес стен, выбирать надо более лёгкие. В цене он приятный, дешевле большинства. Прочность также хорошая, но тут нужно следовать всем правилам укладки и всё тем же особенностям стен. Будут тяжёлые - фундамент просядет.
Из минусов - нельзя сделать погреб и подпол. А при постройке надо продумать утепление пола и стен, потому что будет прохладно. Идеально подойдёт для каких-то нежелых построек, но видел и под обычную дачу. У меня баня на нём стоит.
Фундамент - плита.
Я считаю его излишеством и использовать надо только если у вас просто ужасная территория с неровной землёй. Если вся территория прям ходуном ходит, в горбах и впадинах, то для коттеджа или дачи лучше варианта не найти. Минусов почти нет, всё будет тоже зависить от установки. Если залить правильно и не глубоко, то переживёт и правнуков.
Ленточный.
У меня дом стоит на ленточном. Грунт был нормальным, поэтому особо мы не грузились и выбрали классику. Взяли мелкозаглублённый, потому что и дешевле, и надобности глубоко его закапывать не было. Но если прям хочется надёжности на века, то лучше брать глубокозаглублённый. Сразу же скажу о минусе - цена. Он дорогой, но оправдано.
На другие типы даже не смотрю, считаю эти самыми лучшими.
По поводу фундаментов у каждого своё мнение, но я выделил для себя три основных.
Подбирать, конечно же, нужно с поправками на все характеристики дома и участка, но советую присматриваться к этим.
Столбчатый фундамент.
Он чем хорош - дешёвый и надёжный. Каркасные постройки или из дерева на нём будут стоять прекрасно. Там главное учитывать вес стен, выбирать надо более лёгкие. В цене он приятный, дешевле большинства. Прочность также хорошая, но тут нужно следовать всем правилам укладки и всё тем же особенностям стен. Будут тяжёлые - фундамент просядет.
Из минусов - нельзя сделать погреб и подпол. А при постройке надо продумать утепление пола и стен, потому что будет прохладно. Идеально подойдёт для каких-то нежелых построек, но видел и под обычную дачу. У меня баня на нём стоит.
Фундамент - плита.
Я считаю его излишеством и использовать надо только если у вас просто ужасная территория с неровной землёй. Если вся территория прям ходуном ходит, в горбах и впадинах, то для коттеджа или дачи лучше варианта не найти. Минусов почти нет, всё будет тоже зависить от установки. Если залить правильно и не глубоко, то переживёт и правнуков.
Ленточный.
У меня дом стоит на ленточном. Грунт был нормальным, поэтому особо мы не грузились и выбрали классику. Взяли мелкозаглублённый, потому что и дешевле, и надобности глубоко его закапывать не было. Но если прям хочется надёжности на века, то лучше брать глубокозаглублённый. Сразу же скажу о минусе - цена. Он дорогой, но оправдано.
На другие типы даже не смотрю, считаю эти самыми лучшими.
А чем вам сваи не угодили? Вроде считается самым надёжным и защищённым от любых эрозий и разрушений. Особенно для тяжёлых домов подойдут идеально.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
А чем вам сваи не угодили? Вроде считается самым надёжным и защищённым от любых эрозий и разрушений. Особенно для тяжёлых домов подойдут идеально.
Отношение к сваям у меня точно такое же, как и к плиточному, только с одной поправкой. Если дом действительно стоит на шатком грунте, глубокозаглублённый ленточный не подходит - то можно брать сваи.
Они хороши, я не спорю, но всё таки это тоже выброс денег. У нас не так много мест со слабым или ползущим грунтом, чтобы под каждый дом его пихать. Я всё таки считаю, что сваи - это необходимость высоток, но не частных домов с очень редким исключением.
Отношение к сваям у меня точно такое же, как и к плиточному, только с одной поправкой. Если дом действительно стоит на шатком грунте, глубокозаглублённый ленточный не подходит - то можно брать сваи.
Они хороши, я не спорю, но всё таки это тоже выброс денег. У нас не так много мест со слабым или ползущим грунтом, чтобы под каждый дом его пихать. Я всё таки считаю, что сваи - это необходимость высоток, но не частных домов с очень редким исключением.
А почему с редким исключением? Вы вообще видели как ведут себя грунты иногда, особенно неустойчивая порода. Сваи - это гарантия того, что ваш дом никуда не уплывёт и будет стоять долго и стабильно на одном месте. Если грунт зыбкий и глинистый, то сваи просто необходимость.
А почему с редким исключением? Вы вообще видели как ведут себя грунты иногда, особенно неустойчивая порода. Сваи - это гарантия того, что ваш дом никуда не уплывёт и будет стоять долго и стабильно на одном месте. Если грунт зыбкий и глинистый, то сваи просто необходимость.
Для большинства грунтов нашей территории для частных домов достаточно ленточного фундамента. Если хочется сильнее укрепить в грунте и добавить гарантию так сказать, то можно глубокозаземлённый ложить. А сваи то зачем? Ну вы ж не на глине полностью стоять будете или песке. Вам достаточно до устойчивой породы добраться, ленточного хватит.
А сваи то зачем? Ну вы ж не на глине полностью стоять будете или песке. Вам достаточно до устойчивой породы добраться, ленточного хватит.
У вас какое-то предвзятое отношение к сваям. Вроде и цена не как за плиту, а всё равно категоричны в вопросе этого фундамента. Ну смотрите, ленточный даже глубокозаземлённый не вбивается в грунт, он стоит на нём. При шаткой породе может быть давление на отдельные его участки. Вас унесёт моментально, если не зафиксировать в земле надёжно. Так дом простоит на сваях лет 50 минимум, а на ленточном - десяток, не больше на подобном грунте.
Сам по себе неправильный вопрос, вы уж извините. Каждый фундамент лучший для своего дома, если он выбран правильно. А вот выбор уже зависит от многих факторов: какой дом, насколько тяжелым будет, из чего будет строиться, какая почва на месте застройки, есть ли грунтовые воды, глубина промерзания в этом регионе и тд и тп.
В этом вы правы, абсолютно.
Я вот думал, что сам смогу все сделать, и выбрать, и просчитать, и заложить, но нет, когда стал во все вникать, то слишком много нюансов, а опыта мало...
Я вот думал, что сам смогу все сделать, и выбрать, и просчитать, и заложить, но нет, когда стал во все вникать, то слишком много нюансов, а опыта мало...
Есть тема с просчётом фундамента, там даже литературу выкладывали по этому вопросу. Ознакомьтесь, может вам это поможет определится.
Мне кажется плита самая надёжная для любого дома. Я себе её сделал, может на чём-то и сэкономил, но только не на фундаменте.
На нашей улице у всех плитный фундамент, даже у старых домов и стоит просто веками. Укладывал не сам, поскольку нет в этом деле практике, поэтому искал хорошую бригаду специалистов.
Укладывал не сам, поскольку нет в этом деле практике, поэтому искал хорошую бригаду специалистов.
Согласен, я вообще считаю, что кроме плитного под дом или дачу ничего другого класть и не стоит. В тоже время закладывать такой фундамент не сложно и самому, поэтому бригаду нанимать не вижу смысла.
А мне сваи лучше. По своей сути они не хуже плиты, а сэкономить там есть где. При этом экономия разумная, она не отразится на устойчивости конструкции.
А мне сваи лучше. По своей сути они не хуже плиты, а сэкономить там есть где. При этом экономия разумная, она не отразится на устойчивости конструкции.
Мне кажется сваи нужно под определённый тип дома подбирать. Для лёгкого каркасного можно особо и не напрягаться, сделать ленточный.
Я везде использовал обычный ленточный глубоко заглублённый фундамент. Возможно мне с почвой повезло, но стоит дом уже более 10 лет, как и гараж с летней кухней.
Я везде использовал обычный ленточный глубоко заглублённый фундамент. Возможно мне с почвой повезло, но стоит дом уже более 10 лет, как и гараж с летней кухней.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Охтинские высоты — квартиры у Охта-Парка
МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.