Никогда не приходилось покупать квартиру в строящемся доме.... А тут столько вариантов....предлагают выбрать корпус, этаж, расположение и т.п. Вот я и призадумалась, а на что надо в первую очередь обратить внимание...каковы, так сказать, критерии выбора? Поделитесь опытом.
DonaldGolla, Roberttal, Cocainefug и еще 1 это нравится
Добрый день! Критериев очень много. Первое что вас должно интересовать это стоимость, расположение и сам проект, имею в виду количество этажей в доме, тип дома - панельный или монолитный. Далее обратить внимание на предлагаемые планировки.
Потом обязательно надо вникнуть в сам проект, посмотреть кто выступает застройщиком и проверить всю информацию по нему, тоже самое провести по генподрядчику. Съездить на место, посмотреть и походить вокруг предполагаемой или уже ведущейся стройки, посмотреть на картах что находиться в ближайших 3 км. Узнать по какому договору осуществляется продажа - ДДУ или ЖСК
В целом чтобы толком ответить на Ваш вопрос, надо понимать интересуетесь вы покупкой с инвестиционной стороны или для себя.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Тогда смотрите панель, многие говорят что панель это очень перспективное направление, тем более что сейчас сам фасад самих панелей можно менять путем настройки производства. Раньше панель сильно уступала по теплоизоляции, а сейчас такого уже нету, то есть технологии развиваются и качество панелей и герметизации швов при её установке на другом уровне. Если будут вопрос - задавайте.
Советую покупать квартиру, в почти достроенном доме. В период кризиса, это безопаснее. А все остальное, это не настолько важно и дело наживное. При желании сможешь разобраться во всем. Сориентировать при покупке, мне помогло видео тайного покупателя. В нем уже оговаривается, как правильно район выбирать, этаж, саму квартиру.
Берите вторичку, так получается дороже конечно, НО зато Вы уверенны в том что покупаете, то есть застройщик не кинет и не подсунет не качественную новостройку... Или наймите риэлтора, пусть он возится с этим делом. Недавно брат купил вторичку через агентство. Остался доволен покупкой. Сейчас же на вторички цена падает и не слабо до 20%
Это да. К сожалению. Бывает, что все проходит гладко. Но есть и случаи "надувательств".
Как говорится, кто не рискует, тот не пьет шампанское. Я, например, склонен рисковать, но с умом, поэтому прежде чем покупать новостройку все тщательно оценю и только тогда вложусь.
Мы недавно переехали в Адмиралтейский район в Питере. Долго сомневались, отзывы читали, но потом поняли что зря.Действовали напрямую без посредников. Дом оказался с отличными планировками, паркинг есть, площадка, инфраструктура своя. Как по мне так это реально удобно. К тому же застройщик еще при полной оплате сразу нам еще и скидку сделал. А это вообще приятно было. Как раз хватило еще на некоторую мебель.
Как говорится, кто не рискует, тот не пьет шампанское. Я, например, склонен рисковать, но с умом, поэтому прежде чем покупать новостройку все тщательно оценю и только тогда вложусь.
Верный подход, но я бы к нему еще добавила, что если слабо разбираешься в инвестициях, то лучше обратиться к хорошему риэлтору.
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49