Посоветуйте ЖК для себя

Хочу вложить деньги в квартиру на этапе котлована, что посоветуете?

А по СВАО на какие из новостроек внимание стоит обратить, желательно уже не на котловане?

что-то тут только старая информация

Вы абсолютно правы. Выбор надо начинать с изучения долгостроев и кто у них застройщик, чтобы у них же, случайно, ничего не купить.

Верно вы говорите. Ну и сарафанное радио никто не отменял - оно, по-прежнему, лучше всех работает)))

 

А по СВАО на какие из новостроек внимание стоит обратить, желательно уже не на котловане?

 

СВАО немаленький. Один из лучших вариантов, по моему мнению, Поколение. Помимо района давайте еще какие-то критерии выбора.

Всем добрый день!

 

Всем добрый день!

Хотелось бы с Вами поделиться одной реальной историей и может услышать ваш совет. 

МВ молодая семья, живем в Красногорске. В 2014 году обратили внимание на вывеску о строительстве ЖК «Опалиха О3» Urban Group. Место хорошее, электрички рядом.

В офисе URBAN GROUP познакомились с менеджером отдела продаж Олесей Чаловой. Она заверила, что «на старте продаж» будут самые низкие цены, но по мере роста строительства и создания инфраструктуры цены буду только расти. Мы поверили (все выглядело очень убедительно) и оставили заявку.

Когда начались продажи, Олеся нам позвонила, мы подъехали, заключили договор и оплатили. Денег хотело только на 1к квартиру, хотя конечно хотелось бы 2к или более, но цены высокие. 

Проходит месяц, и на телефон приходит смс-сообщение от абонента URBAN GROUP, из которого следует, что цены сильно упали, и теперь на деньги, которые мы отдали месяц назад мы можем позволить себе уже 2к квартиру (за месяц квартира обесценилась на 700 т.р.). При этом сама стройка с места еще не сдвинулась: ни техники, ни рабочих, ни котлована. 

На следующий день мы приехали в офис, и нас (как и других таких покупателей) на пороге встретила старший менеджер отдела продаж Инга Багаутдинова, которая нас стала отводить в сторонку, чтобы мы не мешали другим покупателям. Мы ее попросили рассмотреть возможность приобретения 2к квартиры или более с учетом новых цен, при этом обещали в кротчайшие сроки доплатить разницу в цене (между 1к и 2к/3к) и обязались возместить затраты на переоформление, но Инга тут начала обвинять нас в том, что мы нарушаем 214-ФЗ, что именно не поясняя. 

Мы писали заявления о переоформлении договора (с доплатой), а позже о расторжении договора – отказы. 

URBAN GROUP заработал за месяц по 700т.р. на клиентах, умышленно предоставив им заранее недостоверную информацию. Так работает один из крупнейших застройщиков Подмосковья!

Как часто мы читали/слышали фразу: «Как только отдашь деньги, с тобой перестанут общаться» и «Не обманешь – не продашь». Пожалуй, с Urban Group мы ощутили это пополной.

Про эту историю знают все в компании, уж сколько мы туда обращались. Представители URBAN GROUP во всем обвиняют нас: мол мы хотели заработать на стройке, вложившись в стройку еще до стадии котлована, мы такие вот инвесторы, только на этом и зарабатываем!

Спорить бессмысленно, особенно когда молодая семья живет в квартире с родителями и недавно в семье родился еще и ребенок, и это первая и пока единственная покупка приобретателя квартиры.

Прошло уже очень много времени, но эмоции не утихли. Со своей стороны, надеялись на нормальные партнерские отношения c застройщиком, а столкнулись с обвинениями в наш адрес и обманом со стороны представителей URBAN GROUP. 

Если есть какие либо мысли, напишите. Еще мы рассматриваем новостройки у нормальных застройщиков, тоже просим совета.

 

вообще не советую связываться с Урбан групп! сейчас во всех сданных жк проблемы. в строящихся задержки...сто раз надо подумать и консультироваться у профессионалов недвижимости.  Хорошо, что вы вообще получили свою квартиру, правда. Я бы продал и что- то получше поискал и качественнее. Но опять же это советы не для форумов, а серьезные вещи, требующие проработки.

СВАО немаленький. Один из лучших вариантов, по моему мнению, Поколение. Помимо района давайте еще какие-то критерии выбора.

Мне главное, чтоб цена устраивала, застройщик не липовый, метро и транспортная развязка была норм, проблем с заселением не возникло в плане задержек сдачи, остальное второстепенное все.

Мне главное, чтоб цена устраивала, застройщик не липовый, метро и транспортная развязка была норм, проблем с заселением не возникло в плане задержек сдачи, остальное второстепенное все.

Ну тогда мой вариант остается в приоритете. Три станции метро рядом. В среднем от 126 тыс. за квадрат. Два из четырех корпусов уже возвели, застройщик не приемлет долгостроев, сдаст в срок.

У Бэстконсалтинга хорошие дома, на любой кошелек. Можно у них посмотреть что-то

Не первый раз на форумах натыкаюсь на хорошие отзывы о Бэсткон, и люди реально советуют прицениться к их домам. Долгостроев у них нет, но насколько качественное у них жилье?