Можно и не дорогими материалами сделать неплохой ремонт. А вот, на счет рабочих я согласна, халтурят, делают кое-как, не соблюдая никаких технологий. Да, и профессионализм многих рабочих оставляет желать лучшего...
Цена для многих на первом месте. И это печально, потому что нанимают халтурщиков.
Значит надо искать бригаду по отзывам от знакомых, брать проверенных ребят. С тем что сейчас есть куча знакомых и знакомых знакомых , то по рекомендации можно кого-то найти
Можно и не дорогими материалами сделать неплохой ремонт. А вот, на счет рабочих я согласна, халтурят, делают кое-как, не соблюдая никаких технологий. Да, и профессионализм многих рабочих оставляет желать лучшего...
как правило, рабочие тут не причем... им не ставят задачу сделать качественно. им ставят задачу сделать быстрее. я сам раньше работал по новостройкам, поэтому знаю.
есть неплохие застройщики, и более-менее соблюдают и требуют качества от работяг. а есть наоборот,- прорабы сами говорят, делайте быстрее и пофиг на качество...
слои часто не просыхают и накладываются "мокрым на мокрое", стены часто шпаклюются без штукатурки по бетону, происходит отделка в минусовую температуру, да много разных косяков, в следствии чего потом и падает штукатурка и вылазят подобные "пузыри"...
но к сожалению вы не всегда при приёмке обнаружите это. часто это всплывает месяцев через шесть(+-). или при вашем желании что-то подкрасить,подклеить...
как правило, рабочие тут не причем... им не ставят задачу сделать качественно. им ставят задачу сделать быстрее. я сам раньше работал по новостройкам, поэтому знаю.
есть неплохие застройщики, и более-менее соблюдают и требуют качества от работяг. а есть наоборот,- прорабы сами говорят, делайте быстрее и пофиг на качество...
Так вы бы тогда и поделились информацией, хотя бы о тех застройщиках, которые соблюдают качество. Или они все на слуху?
Так вы бы тогда и поделились информацией, хотя бы о тех застройщиках, которые соблюдают качество. Или они все на слуху?
я уже несколько лет по новостройкам не работаю, поэтому называть никого не буду,может сейчас всё изменилось...))) я наверно немного не точно выразился. тут даже не от застройщика зависит, а от субподрядных организаций, которые берут объёмы у застройщика... а технадзор от застройщика,часто кстати довольно таки придирчивый, где-то увидел косяки, где-то нет... тут буду откровенным, часто видел, как они заставляли переделывать!
поэтому я и говорил в какой-то теме, что отделочники, которые более-менее "с руками", на новостройки редко идут работать,т.к. расценки на работу там мизерные и люди просто в другом месте заработают больше... или работают на скорость, чтобы заработать хоть что-то.
недавно с ребятами разговаривал, говорят, что сейчас стали требовать серьёзней, чем раньше, а расценки при этом не повышают. не знаю, может это приведёт к улучшению качества, а может и наоборот, разбегутся те, кто хоть что-то нормально делал. узбеки конечно никуда не уйдут, их кроме новостроек в отделку сейчас мало куда берут, да и братья-украинцИ с каждым месяцем увеличивают своё присутствие...))) посмотрим...)))
Покупая квартиру в новостройке на стадии под чистовую отделку или и вовсе с готовым ремонтом, Вы лишаете себя возможности контролировать производство работ.
Лишь только контроль производства работ, даст Вам единственную, верную оценку качества работ, а не отзывы знакомых, друзей или тем более фотографии работ.
Покупая квартиру в новостройке на стадии под чистовую отделку или и вовсе с готовым ремонтом, Вы лишаете себя возможности контролировать производство работ.
Лишь только контроль производства работ, даст Вам единственную, верную оценку качества работ, а не отзывы знакомых, друзей или тем более фотографии работ.
Если я в этом ничего не понимаю, то как я могу контролировать и оценивать?!
Вы лишаете себя возможности контролировать производство работ.
Лишь только контроль производства работ, даст Вам единственную, верную и ПОЛНОЮ, оценку качества работ.
Согласна с Вами. Но ведь мы зачастую и "своих" рабочих не можем особо проконтролировать. Допустим муж у меня постоянно на работе, я конечно же, постараюсь контролировать основные работы. Но ведь я особо в этом не разбираюсь: как же я пойму правильно или нет варят/паяют трубы? Какой выход: ну не подбегать же и спрашивать: а Вы точно все правильно делаете?
как же я пойму правильно или нет варят/паяют трубы? Какой выход: ну не подбегать же и спрашивать: а Вы точно все правильно делаете?
В первую очередь что касаемо инженерии, нанимайте сертифицированных специалистов с опытом и знанием.
Посмотрите их работу в открытом доступе как это делают многие, например на YouTube. У каждого хорошего мастера есть свой канал, есть сертифицированная страница в компании, сайт и пр. я не имею сейчас конкретно себя, есть множество других мастеров.
А такие как Master_Technomenкоторый навязывает Вам якобы свой котроль качества при этом не имея ни опыта ни знаний ничего кроме слов.
В первую очередь что касаемо инженерии, нанимайте сертифицированных специалистов с опытом и знанием.
Посмотрите их работу в открытом доступе как это делают многие, например на YouTube. У каждого хорошего мастера есть свой канал, есть сертифицированная страница в компании, сайт и пр. я не имею сейчас конкретно себя, есть множество других мастеров.
А такие как Master_Technomenкоторый навязывает Вам якобы свой котроль качества при этом не имея ни опыта ни знаний ничего кроме слов.
Вот спасибо за напоминание о Ютюб и информацию о такой возможности. Хотя там, скорее всего, тоже фильтровать нужно будет. Но полезная подсказка, большое спасибо.
В первую очередь что касаемо инженерии, нанимайте сертифицированных специалистов с опытом и знанием.
Посмотрите их работу в открытом доступе как это делают многие, например на YouTube. У каждого хорошего мастера есть свой канал, есть сертифицированная страница в компании, сайт и пр. я не имею сейчас конкретно себя, есть множество других мастеров.
А такие как Master_Technomenкоторый навязывает Вам якобы свой котроль качества при этом не имея ни опыта ни знаний ничего кроме слов.
К сожалению, в нашем государстве монтажники не подлежат сертификации государственного образца.
Сертификации подлежат только инженеры проектировщики, а монтажник должен выполнять работы согласно проектам.
Безусловно, даже если бюджет, позволяет привлекать для контроля 3- лиц, обязательно необходимо по возможности самостоятельно вникать в процесс. Про это контроль я и пишу.
В отличии от Господина Александр_SAN, откровенно рекламирующего себя, я ни что не рекламирую, а лишь открываю истину и даю объективные оценки и советы, которые ну никак не может опровергнуть Господин Александр_SAN, ибо не чем).
Кстати Сударыня Маша Крылова, очень тонко подметила, о том, что надо фильтровать видео, это напрямую относится к некоторым эпизодам из видео сертифицированного монтажника Александр_SAN, в которых он совершает ошибки, одна из них очень серьезная, это штробление плиты перекрытия которую и согласовать то не возможно.
как правило, рабочие тут не причем... им не ставят задачу сделать качественно. им ставят задачу сделать быстрее. я сам раньше работал по новостройкам, поэтому знаю.
есть неплохие застройщики, и более-менее соблюдают и требуют качества от работяг. а есть наоборот,- прорабы сами говорят, делайте быстрее и пофиг на качество...
слои часто не просыхают и накладываются "мокрым на мокрое", стены часто шпаклюются без штукатурки по бетону, происходит отделка в минусовую температуру, да много разных косяков, в следствии чего потом и падает штукатурка и вылазят подобные "пузыри"...
но к сожалению вы не всегда при приёмке обнаружите это. часто это всплывает месяцев через шесть(+-). или при вашем желании что-то подкрасить,подклеить...
Как вы могли бы посоветовать узнать заранее, как работы проходили в доме\квартире?
Может быть есть что-то, на что стоит обращать особое внимание?
Как вы могли бы посоветовать узнать заранее, как работы проходили в доме\квартире?
Может быть есть что-то, на что стоит обращать особое внимание?
ну если вы "далеки" от отделки, то что-либо советовать сложно.
если у вас "черновой" вариант квартиры, то что-то советовать смысла нет, т.к. переделывать что-то уже поздно. если есть штукатурка или стяжка, то можно просто простучать поверхность на предмет бухтения, проверить уровень стен,горизонтальность пола...
у застройщика,как правило, есть гарантия на обслуживание и исправление косяков на некоторый срок, но как показывает практика, "исправляют" они не совсем как надо... просто пригласите человека, который занимается отделкой, попросите его осмотреть квартиру и указать на косяки. любой отделочник(с опытом) явные недостатки увидит сразу! (только пригласите ОТДЕЛОЧНИКА, а не прораба, т.к. у тех свой интерес).
в любом случае, НА ВСЕХ новостройках, если отделку делают рабочие от застройщика, качества не ждите. проверенно за долгие годы работы в столице... в городах поменьше ещё можно ожидать более-менее качественной работы. в Москве, по крайней мере, я ещё не видел, т.к. работают в 99,9% не квалифицированные кадры. да и не платят там, чтобы туда нормальные отделочники шли...
ну если вы "далеки" от отделки, то что-либо советовать сложно.
если у вас "черновой" вариант квартиры, то что-то советовать смысла нет, т.к. переделывать что-то уже поздно. если есть штукатурка или стяжка, то можно просто простучать поверхность на предмет бухтения, проверить уровень стен,горизонтальность пола...
у застройщика,как правило, есть гарантия на обслуживание и исправление косяков на некоторый срок, но как показывает практика, "исправляют" они не совсем как надо... просто пригласите человека, который занимается отделкой, попросите его осмотреть квартиру и указать на косяки. любой отделочник(с опытом) явные недостатки увидит сразу! (только пригласите ОТДЕЛОЧНИКА, а не прораба, т.к. у тех свой интерес).
в любом случае, НА ВСЕХ новостройках, если отделку делают рабочие от застройщика, качества не ждите. проверенно за долгие годы работы в столице... в городах поменьше ещё можно ожидать более-менее качественной работы. в Москве, по крайней мере, я ещё не видел, т.к. работают в 99,9% не квалифицированные кадры. да и не платят там, чтобы туда нормальные отделочники шли...
Спасибо, поспрашиваю среди знакомых, может быть есть знакомые отделочники.
Понятно, что все торопятся как могут и контроль качества нулевой. Всё нужно делать самому
Постоянно сталкиваюсь с такими понятиями как чистовой и черновой ремонты от застройщиков. Но каждый подразумевает под этим что-то своё, я так понимаю. Или ошибаюсь? Есть какие-то критерии что они должны в себя включать?
И есть ещё какие-то варианты ремонта квартир?
Очень правильно поставлен вопрос!
Черновая отделка включает в себя:
-Выравнивание и предварительную подготовку стен под чистовую отделку
-Разводка электрических проводов от щитка к точкам, установка подрозетников, подключение считка и проверка электро цепей, установка электротовыключателей, и розеток
-Сантехническая разводка и монтаж канализации
-Стяжка пола по уровням отделочных материалов
-Монтаж отопительной системы
-установка профилей для натяжного потолка или его выравнивание гипсовой штукатуркой
Некоторые установку кафельной плитки так же включают в черновую отделку что вполне оправдано
ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.