Что будет с рынком недвижимости в Москве после сноса 5-этажек

Баста карапузики!

 

РБК: Столичные власти планируют построить на городских землях у Московской кольцевой автодороги (МКАД) 10 млн кв. м недвижимости, пишет РБК со ссылкой на главу департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина.
Читать полностью:

Хана застройщикам Москвы! Грядет великий передел рынка с глобальным обвалом цен и скупкой всех обанкротившихся строителей!

А мы только квартиру собрались покупать... Интересно, а насколько цены упадут и когда? Стоит ли ждать?

Думаю цена реально упадет, но никто не будет спецов душить такой прибыльный бизнес как строительство. Зачем? Это не выгодно государству. Так что банкротсво застройщиков преувеличенно, но цены думаю реально упадут

Согласен, упадут без вариантов

Думаю цена реально упадет, но никто не будет спецов душить такой прибыльный бизнес как строительство. Зачем? Это не выгодно государству. Так что банкротсво застройщиков преувеличенно, но цены думаю реально упадут

Согласен, упадут без вариантов

Интересно на сколько?

Интересно на сколько?

В мск? Цены на жилье? Падать? Думаете реально?

В мск? Цены на жилье? Падать? Думаете реально?

Все возможно. Если предложение будет выше чем спрос.

Что за аналогия со сносом пятиэтажек, по которой должны дешеветь новостройки? 

На данный момент себестоимость метра новостройки эконом/комфорт класса находится примерно в диапазоне 50-70 тыс. рэ.(и это по оценке вечно голодающих и бедных застройщиков). Так что падать и падать еще.

И какой по-Вашему придел падения?

Ну если вы не в курсе. Планируется строить в 2 раза больше чем нужно под переселение, и выводить этот объем на рынок, что бы отбить затраты на реновацию.   Объемы вы сами надеюсь прикините!?

Половина из того, что "лишнее" заглохнет долгостроями. 

Если город собирается выкупать по 85 то 100 очень мощный рубеж будет в рознице, думаю около этой стоимости очень долго будет крутится рынок, как только до нее дойдет. Будит распродажи и чуть ниже. Ну плюс-минус от качества объекта зависеть будет.

 

Если Донстрой по 135 уже начал предлагать апартаменты в бизнесе (было от 200), на севере уже есть по 100 за метр, ПИК на западе по 140 (конечно 1 этаж и трешки , но это начало только)!

Все идет к 100 тысячам  на 100%

Сейчас многие на перепродаже квартир зарабатывают. Получается, что их "бизнес" скоро развалится?

Ну если вы не в курсе. Планируется строить в 2 раза больше чем нужно под переселение, и выводить этот объем на рынок, что бы отбить затраты на реновацию.   Объемы вы сами надеюсь прикините!?

Обобщенно может и прикину.

Если город собирается выкупать по 85 то 100 очень мощный рубеж будет в рознице, думаю около этой стоимости очень долго будет крутится рынок, как только до нее дойдет. Будит распродажи и чуть ниже. Ну плюс-минус от качества объекта зависеть будет.

 

Если Донстрой по 135 уже начал предлагать апартаменты в бизнесе (было от 200), на севере уже есть по 100 за метр, ПИК на западе по 140 (конечно 1 этаж и трешки , но это начало только)!

Все идет к 100 тысячам  на 100%

Ну бизнес при всем желании не будут продавать за 100

Апартаменты ещё может быть, но никак не квартиры

Я слышал, что уже известны районы, в которых будут строить новые жк под расселение. Два из них даже бизнес класса. 

По поводу сейчас вы ошибаетесь. Сейчас такие люди в минусе. Лет 5 назад такая халява закончилась!

Далеко не в минусе, этим только живут. Может их осталось немного, но кто толк знает, тот зарабатывает.

Я слышал, что уже известны районы, в которых будут строить новые жк под расселение. Два из них даже бизнес класса. 

Интересно, кто же в них попадет?)