Каркасные дома

В теории каркасник 50 лет простоит и дольше, если сделан по технологии и из соответствующих материалов. А кто у нас придерживается (или даже знает) этих технологий. И  доску с влажностью не более 15% (не на бумаге, а по факту) иди поищи. Так что шанс построить хороший каркасный дом у нас не велик. 

Это точно. Настроят непонятно что, а через несколько лет за голову придется хвататься.

В теории каркасник 50 лет простоит и дольше, если сделан по технологии и из соответствующих материалов. А кто у нас придерживается (или даже знает) этих технологий. И  доску с влажностью не более 15% (не на бумаге, а по факту) иди поищи. Так что шанс построить хороший каркасный дом у нас не велик. 

На счет влажности согласен, бумаги какие хочешь могут сделать, тут уж повезет-не повезет.

А на счет технологии сборки - так она вроде стандартная, годами отработанная. Или я ошибаюсь?

Начнутся скрипы и потеря жёсткости конструкции. Постепенно, мало заметно, растянуто по времени.  Но в итоге получим не лучший экземпляр каркасного дома. И всё это на совести строителей. А есть ли надежда на совесть ? У строителей ?

Про соблюдение технологии - отдельный разговор. 

Как вариант, в договоре гарантийный срок наверное должен быть указан? Для контроля "совести" строителей.

Но по времени тут конечно не угадаешь, через сколько это все может проявиться, на 50 лет ведь никто не даст, даже на 5 наверное.

В теории каркасник 50 лет простоит и дольше, если сделан по технологии и из соответствующих материалов. А кто у нас придерживается (или даже знает) этих технологий. И  доску с влажностью не более 15% (не на бумаге, а по факту) иди поищи. Так что шанс построить хороший каркасный дом у нас не велик. 

Хоть один умный человек в тему зашел, правду написал. Я уже говорил, каркасники у нас - это ширпотреб.

Это если угол начнёт плесневеть от осевшего утеплителя. Или стеклопакеты лопаться от поведённой доски. И то, без грамотной экспертизы строителя заказчик сам причинно-следственные связи вряд ли определит и сравнит с условиями Договора.

И какой тогда выход? Отказаться от идеи построить каркасник?

Вы вот пишете выше, что есть добросовестные бригады, их просто нужно найти. Но я как заказчик не понимаю в этом ничего, получается опять - повезет-не повезет с бригадой.

Выход мне видится в том, чтобы самому разобраться в правильной технологии строительства каркасного дома. С основами теории. И на этапе выбора бригады/фирмы смотреть на главное и задавать контрольные вопросы. Если строители на этапе переговоров нарушают технологию и доказывают, что так правильно - искать другую бригаду.

Это логично, согласен. Спасибо за совет.

Открытость бригады важна. Не "катание по ушам", а именно желание показать что и где покупают, какие материалы и почему именно они и т.п. Отстаивание технологии перед заказчиком, чтобы не идти на её  нарушение при желании заказчика купить что-то подешевле, потоньше с объяснением последствий.

А риск нарваться на бракоделов есть везде. И кирпичные дома падают.

Нет, мне не дешевле нужно, а чтобы было надежно и качественно, я же дом себе все таки делаю, не на один год.

Скажите, а вы себе каркасник заказывали или как-то связаны с их строительством? Просто интересно, вы настолько хорошо эту "кухню" знаете, разбираетесь в нюансах. Мне до этого пока далеко.

Верно, собирался строить каркасный дом. Проект уже был. Бригаду выбрал. С датой начала договорились. Но начались проблемы с работой и побоялся влезть в долгострой 

Да уж, история не из весёлых. Я вот подумывал о каркасном, он и по цене приятный и в перспективе простоит долго, но ваши слова прямо переубедили.

Верно, собирался строить каркасный дом. Проект уже был. Бригаду выбрал. С датой начала договорились. Но начались проблемы с работой и побоялся влезть в долгострой 

Тогда понятно, спасибо.

Но в принципе, если есть где жить, то свой дом можно строить и поэтапно, не вижу в этом ничего страшного. ))

Этапы такие: I - фундамент, II - весь дом под крышу,  III - коммуникации, IV - отделка.

У меня очень высокий УГВ и склоняюсь к винтовому фундаменту. Тогда мне I и II этапы нужно объединять. А в них львиная доля стоимости. Тут и проблема моя.

А почему 1 и 2 этапы нужно объединять? Из-за грунтовых вод корпус и фундамент должны вместе устояться, в этом смысл?

На участке яму не выкопать, сразу заполняется водой. Копать под фундамент на глубину промерзания не представляю как. Поэтому рекомендовали закручивать винтовые сваи. Поле свай 100 квадратов обещали закрутить за день-два. Отстаиваться им не нужно. Получается "ёжик" из труб, вкрученных в землю, чего им отстаиваться-то без нагрузки. И сразу дом можно/нужно поднимать.

Да, смысл в этом есть, согласен.

Подскажите, если не секрет, вы заказывали проект индивидуальный или типовой?

Понял, спасибо большое. ))

Напоминает как в "Золотом теленке" Бендер всю ночь писал стих: "Я помню чудное мгновенье..." )))

Вот инженерку (электричество, вода, отопления) решил всё же делать под себя (заказать за деньги). 

А вот тут опять не понял, извините. Если вы говорите, что есть готовые решения на все случаи жизни, то и инженерка под них должна быть уже стандартная? Или я чего-то не понимаю?