После подписания акта приема-передачи застройщик не спешит отдавать нам его на руки, аргументируя это тем, что хотят собрать побольше актов и «кучей» отдать их на подпись ген. директору. Как быть?
Если компания-застройщик укладывается в срок, то беспокоиться не о чем. Если же все сроки прошли, намекните им, что собираетесь обратиться с претензией в суд. Если это не поможет, так и сделайте (обратитесь в суд). В любом случае, квартиру они вам передадут.
Так Вы подписывайте Акт ПОСЛЕ Застройщика - зачем Вы подписали пустой лист? Вам принесут акт с датой и подписью Застройщика - вот тогда и принимайте квартиру! А так непонятно, какой датой Вы приняли объект. А Застройщик может какие угодно сроки принятия сам поставить! А это Ваши деньги! За срыв срока он должен заплатить Вам проценты за пользование Вашими деньгами!
Не будьте лохами! Надо "обувать" этих "Застройщиков". Если мы все научимся строго спрашивать, то не будет у них разгула самоуправства!
Так Вы подписывайте Акт ПОСЛЕ Застройщика - зачем Вы подписали пустой лист? Вам принесут акт с датой и подписью Застройщика - вот тогда и принимайте квартиру! А так непонятно, какой датой Вы приняли объект. А Застройщик может какие угодно сроки принятия сам поставить! А это Ваши деньги! За срыв срока он должен заплатить Вам проценты за пользование Вашими деньгами!
Не будьте лохами! Надо "обувать" этих "Застройщиков". Если мы все научимся строго спрашивать, то не будет у них разгула самоуправства!
Да уж! Застройщика как раз "обуешь"! Подписывать любой документ, который Вам предлагают на подпись, нужно последним и обязательно ставить дату подписания.
Добрый день! Застройщик при подписании акта требует оплатить доп метры при этом скрывает проектную документацию и показывает замер конторы, где у нас одна комната без коридора и кухни. Доп метры как раз соответствуют стенам, т.е получается выставляет доп метры под стенами. По ДДУ мы обязаны оплатить допметры, но не думали, что вместо квартиры с выделенными зонами по СНиП получим одну большую комнату. Подскажите, куда обращаться, времени у нас мало. По ДДУ у нас 2недели, иначе акты будут подписаны в одностороннем порядке, но в таком случае как застройщик планирует получить доплаты за допметры?
Добрый день! Застройщик при подписании акта требует оплатить доп метры при этом скрывает проектную документацию и показывает замер конторы, где у нас одна комната без коридора и кухни. Доп метры как раз соответствуют стенам, т.е получается выставляет доп метры под стенами. По ДДУ мы обязаны оплатить допметры, но не думали, что вместо квартиры с выделенными зонами по СНиП получим одну большую комнату. Подскажите, куда обращаться, времени у нас мало. По ДДУ у нас 2недели, иначе акты будут подписаны в одностороннем порядке, но в таком случае как застройщик планирует получить доплаты за допметры?
Добрый день!
ДЛя того чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с содержанием Вашего ДДУ.
Первоначально, рекомендуем направить застройщику официальный запрос о предоставлении проектной документации и прибыть для подписания Акта приёма-передачи. внимательно осмотреть квартиру и указать в акте все выявленные недостатки. На основании наличия недостатков отказаться от подписания и потребовать их безвозмездного устранения в течении 10 дней. Если недостатков нет, то вычеркнуть из предлагаемого Акта -приема передачи пункты (при их) наличии обязывающие Вас оплатить доп. метры или в случае если застройщик не передаёт Вам квартиру и не подписывает Акт приёма-передачи, зафиксировать факт самоуправства со стороны застройщика путём вызова полиции и написания соответствующего заявления. Неоплата Вами доп. метров, даже если это прямо предусмотрено ДДУ, не является основанием для отказа застройщика в передаче Вам квартиры.
После того, как Вы зафиксируете отказ застройщика передать Вам квартиру, можно обращаться в суд с иском о признании права собственности и взыскании компенсации мрального вреда, а в дальнейшем и неустойки.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Старт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее