Дома бизнес-класса

Добрый день!

Все жк сейчас принято делить на категории от эконом до люкс классов. Подскажите, есть ли какие-то рамки, после которых жильё переходит из одной категории в другую? Каким критериям должны соответствовать дома бизнес-класса, например?

Очень сложно ответить на этот вопрос однозначно: рамки весьма размыты и каждый сочиняет то, что хочет. Часто красивое название "бизнес-класс" является всего лишь маркетинговым ходом, который открывает возможность продать недвижимость подороже. Так же не ясно, кто является оценщиком, который может экспертно заявить: этот дом - эконом класса, а этот - люкс. Поэтому, стоит обращать внимание на соотношение цены и качества, а не на рекламные клише! <_<

Первым и главным критерием является качество дома! И никакой маркетинг здесь не поможет :))

Этот параметр включает перечень внутренних и внешних характеристик: материалы, облицовка, архитектурные особенности, удобство эксплуатации итд. Ну и уникальность, разумеется. Дом не может относится к бизнес-классу, если он построен по типовому проекту и ничем не отличается от штампованных хрущевок

Местоположение - один из основных факторов оценки жилья. Наиболее престижными районами Москвы считаются Западный, Северо-Западный и Юга-Западный. Некоторые к этому списку причисляют ещё и Восточный. Не последним фактором является среда, в которой расположен дом: парки, красивый вид, экологически чистая местность и так далее. Эти факторы достаточно просто оценить, даже не будучи профессионалом в данной области.

Читала статью на эту тему, где давал интервью директор департамента элитной недвижимости Penny lane Realty. Он выделял 4 критерия, по которым можно определить квартиры бизнес-класса: местоположение, наличие парковки, количество квартир в доме и отделка.

Согласна с такими критериями, кроме, пожалуй, количества квартир. Если их больше 8-10, то какая уже разница?

На мой взгляд, бизнес-класс должен определяться по планировке и метражу квартиры. Встречал несколько вариантов, которые значились как бизнес, а кухня 6 кв. метров! Ну и какая разница, какого качества дом, если ты даже мебель толком расставить не можешь на такой площади!

Добрый день!

Все жк сейчас принято делить на категории от эконом до люкс классов. Подскажите, есть ли какие-то рамки, после которых жильё переходит из одной категории в другую? Каким критериям должны соответствовать дома бизнес-класса, например?

Очень интересная тема...могу сказать свое мнение исходя из прочитанной информации в интернете..

Если соотносить с элитарностью классы премиум и де-люкс из той же классификации УСА, то окажется: часть так называемого «элитного» жилья в лучшем случае может претендовать на лавры бизнес-класса, а кое-какие проекты — и на эконом. 

Уже хотя бы потому, что дома класса «де-люкс» обязаны располагаться в 1-й зоне проживания, то есть в самом центре, а класса «премиум» — во 2-й, или в непосредственной близости от него...

Здесь, правда, формальные требования вступают в противоречие со здравым смыслом. Что элитного в том, чтобы жить в доме, зажатом в тесной центральной застройке, с окнами на узкую улицу, с вечными пробками и двориком, в котором невозможно гулять без противогаза?

Также элитное жилье не может строиться по серийным проектам: дома премиум-класса — только по индивидуальным, а де-люкс – по эксклюзивным. Потолки — не ниже 3 м. Квартир на этаже элитного дома должно быть не больше четырех. При этом самих этажей в доме де-люкс может быть не больше семи; этажность домов премиум-класса не ограничивается, но квартир там должно быть не более ста.

Для облицовки дома де-люкс должен использоваться натуральный камень, для премиум — искусственный гранит или керамическая плитка. Окна в де-люкс — обязательно эксклюзивные (дерево—алюминий). Мусоропровод в последних домах не предусмотрен вовсе — выносить мусор, убирать квартиры жильцов, присматривать за их животными должен специальный персонал. И все это — далеко не полный список требований, которым должно соответствовать элитное жилье.

И МЕСТА ДОЛЖНО БЫТЬ МНОГО

А меня вот этот 3Д-тур впечатлил http://docklands.ru/description/tour , расположение и виды просто шикарные, да и инфраструктуру обещают развитую…пока проект в стадии реализации есть время подумать…поделитесь своими соображениями…нравится/не нравится и почему?

Каждый производитель, сам дает названия, эконом или люкс, какого либо госта по этому поводу не существует)

Я думаю, что судят о классе дома не по названию, а по жильцам.

Если у тебя нет миллиарда... значит ты живёшь не в бизнесс-классе  :D

Меня приятно удивили квартиры бизнес-класса Новой Салтыковки.  Жилой комплекс построен. В нем квартиры высокого уровня комфорта. Это гармоничное сочетание городской квартиры и жизни на природе среди красивейшего парка и около озера.Можно купить квартиру и забрать ключи.

Добрый день!

Все жк сейчас принято делить на категории от эконом до люкс классов. Подскажите, есть ли какие-то рамки, после которых жильё переходит из одной категории в другую? Каким критериям должны соответствовать дома бизнес-класса, например?

Есть четкая классификация классов жилой недвижимости в России, по ней и определяется ЖК элит класса, либо эконом. Вообщем делается это не на обум и не по желанию застройщика.

квартиры бизнес-класса Новой Салтыковки

Я плакал :D 

Есть четкая классификация классов жилой недвижимости в России, по ней и определяется ЖК элит класса, либо эконом. Вообщем делается это не на обум и не по желанию застройщика.

И все равно некоторые застройщики умудряются мягко говоря слабенький бизнес позиционировать как премиум)

И все равно некоторые застройщики умудряются мягко говоря слабенький бизнес позиционировать как премиум)

B)  B)  B)

Ну, кто-то же покупает сумочки Луи Витон на рынке Садовод, наверное, им это душу греет :)

:D

Каждый производитель, сам дает названия, эконом или люкс, какого либо госта по этому поводу не существует)

Но все равно, эконом не будет со шлагбаумом и консьержем в подъезде. Все таки не просто так даются эти приставки.

Не могу не согласиться с последним высказыванием. Эконом вариант - это малогабаритная квартира, даже, если она и находится в элитном районе, так сказать. Только в квартирах типа люкс может быть шикарная планировка с много габаритным метражом, а так же консьерж, подземная парковка и замечательная инфраструктура рядом.