Я просто мыслю логически. У плитного фундамента самая большая площадь по сравнению со всеми остальными, соответственно делаю вывод, что и нагрузка на почву самая меньшая. Как-то так.
Плитный фундамент можно на любой почве делать. Поверьте, в своё время много об этом перечитал-просмотрел.
Единственно, не рекомендуют его делать если дом выше трёх этажей.
Он очень надежен, но по финансовым и трудовым затратам – покруче всех выйдет. Но тут уже выбирать не приходится, если для себя делаешь. А мы другу сами делали, в принципе ничего сложного. Толщина в среднем 30-40 см.
Они существуют двух типов: глубокозаглубленный и мелкозаглубленный.
Мелкозаглубленный ещё проще делать, лучше для небольших домов – это обычная монолитная плита получается, немного утопленная в землю. Вот как на фото.
Глубокозаглубленный – целая морока. Это котлован копать нужно, там заливать. Но несомненный плюс в этом, что можно полноценный цокольный этаж у себя сделать, или подвальное помещение на весь периметр. Ни один из других фундаментов это не позволяет сделать. Посмотрите какая красота!
И дополню, обязательно под основную фундаментную плиту подушку нужно делать из песка и щебня
После этого подбетонку делаем: геотекстиль, сверху до 2 см слоя бетона, который покрыть гидроизоляцией (можно еще пенополистирола слой) – и только потом делаем каркас из арматуры и заливаем саму плиту.
Плитный фундамент можно на любой почве делать. Поверьте, в своё время много об этом перечитал-просмотрел.
Единственно, не рекомендуют его делать если дом выше трёх этажей.
Он очень надежен, но по финансовым и трудовым затратам – покруче всех выйдет. Но тут уже выбирать не приходится, если для себя делаешь. А мы другу сами делали, в принципе ничего сложного. Толщина в среднем 30-40 см.
Всё так, единственное, что меня всегда смущало в таком фундаменте - это сроки, цена и его прихотливость в отношении к грунту.
Если смотреть по финансовой стороне - то тут придётся раскошелится больше на бетон и арматуру. Плитный фундамент будет слишком дорогой, я лучше выберу малозаглублённый ленточный. Он по своему типу очень похож на глубокозаглублённый, а тот по своим характеристикам даже лучше плиточного.
Просто те, кто выберут плиточный должны понять, что возни будет море. Нужно гидроизоляционный слой положить и не просто положить, а качественно, чтоб его не подтопило.
Сам грунт должен быть ровный, на минимальных вершинах или углублениях его ставить нельзя, потому что может не правильно лечь слой. А даже если земля и относительно ровная, то нужно будет всё равно делать идеально ровную поверхность за счёт основания, а после и бетона.
И время! Его кладут просто месяцами, он должен хорошо просыхать, потом выравнивай его снова, потому что всё равно найдёшь где-то проблему.
Я считаю, что такой тип фундамента просто не оправдан. На большей территории России его не установить нормально, лучше выбирать что-то более классическое.
Себастьян, может вы не полностью прочитали что я написал. Я же говорю, что плитный фундамент для любого типа почв подходит. Где вы вычитали, что его на большей части России нельзя использовать?
По поводу вот этого вообще не понял, что вы имели в виду:
Сам грунт должен быть ровный, на минимальных вершинах или углублениях его ставить нельзя, потому что может не правильно лечь слой. А даже если земля и относительно ровная, то нужно будет всё равно делать идеально ровную поверхность за счёт основания, а после и бетона.
При устройстве любого фундамента, не только плитного, нужно вызывать геодезиста и он вам высоты стрельнет, всё идеально ровно и горизонтально будет.
У нас с другом 2,5 месяца ушло от подготовки до готового результата.
Ну да, по времени не быстро, и по деньгам не мало, но я об этом и писал - это единственные минусы.
Себастьян, может вы не полностью прочитали что я написал. Я же говорю, что плитный фундамент для любого типа почв подходит. Где вы вычитали, что его на большей части России нельзя использовать?
По поводу вот этого вообще не понял, что вы имели в виду:
При устройстве любого фундамента, не только плитного, нужно вызывать геодезиста и он вам высоты стрельнет, всё идеально ровно и горизонтально будет.
У нас с другом 2,5 месяца ушло от подготовки до готового результата.
Ну да, по времени не быстро, и по деньгам не мало, но я об этом и писал - это единственные минусы.
Так я не только по вашим комментариям сужу, но и по личному опыту, да и Гугл у меня никто не отнимал. Когда выбирал фундамент под дачу вопрос стоял очень чётко - нужен был качественный и надёжный фундамент на обычную почву. Пригласили людей, всё посмотрели, провели нужные исследования, а что в итоге - или столбчатый ставить или ленточный. Почва ровная, а для плиты всё равно надо выравнивать основание, потому что не подходит и это лишние деньги и время.
В итоге сделали ленточный и нормально. Какой резон ставить плиту, если есть более дешёвые альтернативы, которые по своему качеству не хуже. Лучше уж сваи забить, цена будет на уровне.
Себастьян, почва ровной не бывает и под любой фундамент нужно выравнивать и с нивелиром уровень стрелять.
Но тут спор бесполезен, если в вашем случае было достаточно ленточного, то да, зачем платить больше и терять время на плитный. Тут выбор обоснован.
Моё мнение сложилось потому, что я не встречал дома, которые стояли бы на плиточном или же планировщик дома мне рассказывал, что плиточный просто необходим был в каком-то проекте. А мы говорили и долго по поводу фундамента, затрагивая все типы. Собственно, я не настаиваю, что от него нужно отказаться, но всё-таки считаю, что плитка - это бессмысленная трата денег.
Моё мнение сложилось потому, что я не встречал дома, которые стояли бы на плиточном или же планировщик дома мне рассказывал, что плиточный просто необходим был в каком-то проекте.
В варианте с плитным фундаментом самая маленькая нагрузка на почву, потому что вес здания распределяется на всю площадь.
Так что, если дом тяжелый, а почва неустойчивая или влажная - это пожалуй единственный вариант при выборе какой делать фундамент.
В варианте с плитным фундаментом самая маленькая нагрузка на почву, потому что вес здания распределяется на всю площадь.
Так что, если дом тяжелый, а почва неустойчивая или влажная - это пожалуй единственный вариант при выборе какой делать фундамент.
Ну это разве что строить высотки, для частного дома и даже тяжёлого котеджа на три этажа плиточный - излишек. Разве что вам просто некуда деть деньги. Плиточный не показатель надёжности, хотя он и лучше многих. Просто хочу сказать, что при выборе плиты надо триста раз подумать, нужен ли он и разумно ли его ставить даже при вспех возможностях (финансовых и территориальных).
Ну это разве что строить высотки, для частного дома и даже тяжёлого котеджа на три этажа плиточный - излишек.
Себастьян, я же говорю, иногда это оказывается единственный вариант, особенно после анализа геологической разведки. Там уже не до размышлений, излишек или нет.
И кстати, на плитном фундаменте очень много домов у нас строят, тут вы заблуждаетесь, что он не популярный.
Себастьян, я же говорю, иногда это оказывается единственный вариант, особенно после анализа геологической разведки. Там уже не до размышлений, излишек или нет.
И кстати, на плитном фундаменте очень много домов у нас строят, тут вы заблуждаетесь, что он не популярный.
Вы цены на него видели? Реально, половина домов? Частных? Я вас умоляю.
Не буду слишком много разглагольствовать, вот вам ссылочка на вопрос-ответ от специалистов. http://www.aif.ru/da...zhen_dlya_dachi
Да, плита надёжный вариант, но самый распостранённый всё таки ленточный. Он просто дешевле, не каждый может положить себе монолит.
Вы цены на него видели? Реально, половина домов? Частных? Я вас умоляю.
Не буду слишком много разглагольствовать, вот вам ссылочка на вопрос-ответ от специалистов.
А где вы видели, что я о половине домов писал? Можете процитировать?
И зачем вы мне эту ссылку дали, не понятно. Из трех "специалистов" два подтвердили, что плитный фундамент самый надежный:
А где вы видели, что я о половине домов писал? Можете процитировать?
И зачем вы мне эту ссылку дали, не понятно. Из трех "специалистов" два подтвердили, что плитный фундамент самый надежный:
По поводу половины ок, моя промашка, вы сказали "очень много".
Про статью - вы бы её прочитали для начала, а не вырывали из контекста. Сказано, что один из лучших для обычных частных домов ленточный или свайный. Конечно, плита тоже вариант, о чём я тоже указал, как и специалисты, но только при наличии денег или большого дома. Я подозреваю, что речь идёт о двухэтажном коттедже, а не о проходном частном доме. Не целесообразно выбрасывать деньги на плиту, если есть надёжная и дешёвая альтернатива.
Подскажите, насколько рентабельно делать такой фундамент под каркасный дом? Слышал, что это один из лучших фундаментов и решил стелить его под свой дом. Площадь около 115 квадратов. Дорого это получится и стоит ли оно того?
Подскажите, насколько рентабельно делать такой фундамент под каркасный дом?
Возводит дом компания или вы своими руками? Закладывать плиту самостоятельно не сложно, хоть и долго, но вот возводить дом на ней потом будет проблематично, там очень много нюансов. Уточните этот момент.
Плита всегда будет лучше, чем любой другой фундамент. Устойчивая и прочная, поэтому да, оно того стоит. На счёт цены, то здесь придётся немного доплатить, но это и понятно, вы просто потратитесь на дополнительный бетон, всё-таки у вас монолит будет на всю площадь дома.
Плита всегда будет лучше, чем любой другой фундамент. Устойчивая и прочная, поэтому да, оно того стоит.
Интересовался, что у каждого фундамента есть запас прочности, чтоб примерно посчитать сколько он будет лет стоять. Что скажете про плиту, лет 100 простоит?
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.