Так а зачем вы сделали корявый проект? Вот такие дизайнеры и приводят к тому, что по стенам потом трещины ползут или ещё чего.
В смысле зачем? Я человек, который выполнил работу по всем требованиям заказчика. Тот факт, что его утвердили - вопрос к вышестоящим службам. Я то при чём? Моя работа выполнена.
В смысле зачем? Я человек, который выполнил работу по всем требованиям заказчика. Тот факт, что его утвердили - вопрос к вышестоящим службам. Я то при чём? Моя работа выполнена.
А сказать заказчикам не дано, что так делать нельзя? Или деньги важнее всего?
А сказать заказчикам не дано, что так делать нельзя? Или деньги важнее всего?
Что за придирки? Я сделал свою работу, сказал всем и всё, что можно, а что нельзя, но меня не услышали. Отдал им проект такой, каким они хотели его видеть. Что решили в БТИ и прочих инстанциях меня уже не касается. Вы бы со своим негодованием туда шли, а не мне писали.
Хочется ответить игриво: «нет, так захотела моя левая нога...»
А серьезно отвечу так: я периодически бываю на встречах с компаниями, которые занимаются узакониванием в Москве и области (чтобы не подставлять своих заказчиков). Эта информация у меня от них. Законодательный акт и его номер не назову. Просто для себя запомнила эти цифры.
Да, есть документы по этому вопросу. В открытом доступе лежат, можете просто загуглить прямую фразу, тоже не помню номер законопроекта. Вам выдаст ссылку на закон в пдф файле.
Подскажите, какие самые распостранённые проблемы в этом вопросе? С чем каждый второй сталкивается? Я скоро также хочу делать перепланировку до получения собственности и хотелось бы знать, что самое трудное в этом процессе.
Подскажите, какие самые распостранённые проблемы в этом вопросе? С чем каждый второй сталкивается? Я скоро также хочу делать перепланировку до получения собственности и хотелось бы знать, что самое трудное в этом процессе.
Никаких проблем не будет, если делать все грамотно.
Перепланировку до права собственности узаконить не получится. А сделать её или начертить на бумаге - можно.
Никаких проблем не будет, если делать все грамотно.
Перепланировку до права собственности узаконить не получится. А сделать её или начертить на бумаге - можно.
Подскажите тогда, вот я начертил, буду бегать, утверждать везде, а может ли в конце на стадии получения ключей застройщик (или ещё кто, я не разбираюсь в этих вопросах) запретить перепланировку?
Подскажите тогда, вот я начертил, буду бегать, утверждать везде, а может ли в конце на стадии получения ключей застройщик (или ещё кто, я не разбираюсь в этих вопросах) запретить перепланировку?
Геннадий, я могу ошибаться (я не читала ваш договор), но думаю, что буду права, если отвечу так: Вы не сможете бегать и узаконивать вашу перепланировку ДО получения ключей. Потому что первый вопрос при узаконивании - это будет вопрос о праве собственности. С выдачей ключей оформляется акт приема-передачи квартиры. Плюс в самом начале этой процедуры на объект приезжает инженер из БТИ, чтобы сделать свои обмеры. Как он попадёт в квартиру, если у вас ключей нет? Ваш дом поставлен на кадастровый учёт? У него есть почтовый/официальный адрес? Без этого всего вами заниматься никто не будет (официальные структуры).
В вашей ситуации (если вы хотите уже делать дизайн-проект и время не терять) есть такой выход: зайти с менеджером в квартиру, сделать обмеры, попросить у застройщика границы зон и идти домой делать проект, не нарушая закон. И тогда у вас к сдаче квартиры будет уже какая-то база для ремонта.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды