Окей, скажите, где сейчас не дорого? Реальные цены в любом приличном жк сейчас начинаются от 2 млн и выше. это без разницы: эконом или комфорт.
с чего вы взяли что это псевдо-комфорт? укажите список критериев, как вы это определили?
предлагайте свои варианты хороших комплексов)
Первая цитата вообще не моя. Будьте внимательны при цитировании!
По поводу комфорт-эконом, в договоре будет прописаны ттх вашей бетонной коробки и условия ее получения через какое-то время. Все остальное проверить до сдачи дома нельзя. Никак.
Новостройка - это строительный полуфабрикат. Это догма, с которой надо смирится и принять.
Застройщик умеет рисовать красивые картинки? Да, все застройщики стараются показать свой объект с лучшей стороны. Новизны не вижу. Предпосылок вбухивать туда много денег в виде отделки МОПов, озеленения и благоустройства
не видится.
Само по себе место достаточно глухое, хоть и не далеко от мкад. В свое время я сотню раз объезжал пробку на мкаде дороге, с которой будет граничить этот жк.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Какие олени? Дорога до ЖК в любом случае будет. А в перспективе и метро под боком. Да и без метро не вижу проблем с транспортной доступностью. Только в ней дело?
Какие олени? Дорога до ЖК в любом случае будет. А в перспективе и метро под боком. Да и без метро не вижу проблем с транспортной доступностью. Только в ней дело?
Что значит будет? Она и сейчас есть через уже забитую коммунарку.
Разрешение на строительство говорит о сроках 6 и 4 корпуса - конец 2019 - начало 2020.
Что значит будет? Она и сейчас есть через уже забитую коммунарку.
Разрешение на строительство говорит о сроках 6 и 4 корпуса - конец 2019 - начало 2020.
3 года ждать предлагаете?))
Вообще ГК конец 18 (3 квартал 18 для 6 корпуса), вы хоть о том ЖК речь ведете - про ЖК Москвичку? А то может мы разное обсуждаем...
Если речь про забитую Коммунарку, то не понимаю почему вы советуете лучше её, чем Москвичку, в чем разница? Забитость будет одна и та же (кстати, после реконструкции участка Калужского шоссе стало намного легче, а как доделают развязку со мкадом станет еще лучше), а в плане метро у москвички лучше перспективы, чем у старой коммунарки.
Вообще ГК конец 18 (3 квартал 18 для 6 корпуса), вы хоть о том ЖК речь ведете - про ЖК Москвичку? А то может мы разное обсуждаем...
Если речь про забитую Коммунарку, то не понимаю почему вы советуете лучше её, чем Москвичку, в чем разница? Забитость будет одна и та же (кстати, после реконструкции участка Калужского шоссе стало намного легче, а как доделают развязку со мкадом станет еще лучше), а в плане метро у москвички лучше перспективы, чем у старой коммунарки.
Тому, что написано в ПД я не верю, потому что это бумага в принципе ни о чем.
Задекларировать в проекте можно что угодно.
А вот разрешение это оф-я бумага.
Если вы утверждаете что 3 квартал 18-го, то зачем разрешение до 19?
Вокруг места нет ничего, лес и поля.
Я не в восторге и от самой коммунарке, но если сравнивать чудо москвичку, то
лучше уж коммунарку.
Проектная декларация тоже оф-я бумага.
Довод про застройщика еще можно было бы понять - действительно там далеко не все однозначно. Но вы про застройщика ничего не говорите, а сетуете, что окончание стройки через 3 года (что не факт), при этом у других застройщиков тоже есть (причем официальный) срок окончания 2019.
Т.е. какие-то странные доводы - то единственным аргументом были олени (транспортная доступность), то вдруг оказалось что дело в том что построится не прямо сейчас... Как-то непрофессионально звучит. Хотелось бы какие-то весомые аргументы, а так больше на эмоции и вкусовщину похоже.
Довод про застройщика еще можно было бы понять - действительно там далеко не все однозначно. Но вы про застройщика ничего не говорите, а сетуете, что окончание стройки через 3 года (что не факт), при этом у других застройщиков тоже есть (причем официальный) срок окончания 2019.
Т.е. какие-то странные доводы - то единственным аргументом были олени (транспортная доступность), то вдруг оказалось что дело в том что построится не прямо сейчас... Как-то непрофессионально звучит. Хотелось бы какие-то весомые аргументы, а так больше на эмоции и вкусовщину похоже.
Да очень официальная. Такая официальная, что к ней можно хоть каждый день штамповать "изменение к ПД".
Я не сетую, я утверждаю, что 3 года это долго, стандартные сроки 1,5-2.
Это время ожидания где-то нужно жить, у кого-то ипотека станет дешевле после окончания стр-ва. Срок строительства - это мегаважно.
ДА, олени - это мегаважно ибо это расположение объекта чуть ли не главная ценообразующая составляющая. Чтобы добраться даже до коммунарки нужны деньги и время.
Анализировать застройщика, у которого с ваших слов не все так однозначно, вообще не вижу смысла.
Есть аналоги рядом лучше, быстрее, как следствие, дешевле. Собственно, о чем я и написал сразу после вопроса.
Купила в Химках жк Дом у реки. Однушку 40м за 2300. Монолит-кирпич. Не пожалела ни разу. Сдача в конце 2017. Без отделки. Загород. До станции 15 мин на автобусе. Пробок нет.
Добрый день.
Рассматриваю Юго-Западное направление,Калужское шоссе. Цель - постоянное проживание семьёй и будущимт детьми. Очень хочется трёшку. Работа у меня в Москве, супруга будет искать рядом с домом. Хотелось бы вселиться в 2019-20 годах. Рассматриваю Скандинавию и Лучи в Солнцево. В Лучах подкупает близость к метро, наличие хоть какой-то инфраструктуры, но по деньгам еле хватате на двушку. Смущает депо, промзона. В Скандинавии за эти деньги можно взять на комнату больше и подумать о машиноместе. Но в Скандинавии готовность инфраструктуры пока вызывает некоторые вопросы. Транспортная доступность хуже. Однако до родителей и дачи сильно ближе. Весы пока склоняются в сторону Скандинавии. На какие ЖК ещё стоит обратить внимание?
Добрый день! Нужна Студия, на однушка не хватит, посоветуйте пожалуйста, цель - инвестирование, до 2 млн. Присматриваюсь к ЭКО видному 2, что посоветуете, стоящее ли приобретение там?
Добрый день! Нужна Студия, на однушка не хватит, посоветуйте пожалуйста, цель - инвестирование, до 2 млн. Присматриваюсь к ЭКО видному 2, что посоветуете, стоящее ли приобретение там?
Мне кажется Эко Видное 2 хороший вариант за свою цену, учитывая что комфорт и строит МР. Будет и своя инфраструктура. Если по деньгам проходите, берите, пока не подняли цены
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.